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본 글은 객관적인 사실을 바탕으로 저작자의 주관적인 의견을 서술한 것입니다.

아래의 글은 미국주식에 대한 정보제공의 목적으로 작성되었으며, 투자 및 대출의 의사결정에 필요한 모든 정보를 망라하여

제공하고 있는 것이 아니므로,  저작자는 투자 및 대출의 회수 가능성, 투자 수익률에 대한 어떠한 확증이나

보증을 제공하지 않습니다. 따라서 투자 및 대출의 의사결정에 있어서 본 글 내용 이외에 시장의 변동성을 

포함한 거시경제변수의 향후 변화가능성과 기타 통제 불가능한 요소의 변동에 따른 리스크 등 여타의 경제적 상황도

종합적으로 고려할 필요가 있습니다. 

아래의 설명과 관련된 홈페이지에 공시된 자료입니다. 

공식홈페이지는 본 글의 가장 아래에 링크하겠습니다. 

STAG는 미국에 있는 산업부동산에 대한 임차인의 운영과 취득을 목적으로하는 부동산투자신탁입니다.

 STAG는 투자자들의 수입 + 성장의 밸런스에 특화된 투자전략을 개발해왔습니다.  

1. 뉴욕거래소: STAG

2. 기업가치: 56억 달러 = 5.6조 원

3. 86M: 86평방미터

4. 37개주

5. 430개의 부동산 

STAG는 임대계약조건 및 기업신용도, 모든시장에 대한 잠재적 투자를 평가합니다. 

우리는 투자가능한 landscape를 제한하는 의사결정을 피하고

현금흐름을 창출하는 투자능력에 집중하는 분석적 underwriting 접근법을 사용합니다. 

2018년 취득한 자산

1.  부동산 53개

2. 투자금액 677백만 달러

3. 취득한 평방미터(임대가능한 면적인듯): 10.3백만

누적 취득금액(구매금액 기준)은 지속적으로 증가하고 있습니다. 

회사소개와 취득자산에 대한 기준에 대한 자료입니다. 

공식홈페이지에 있습니다. 

STAG의 부동산 취득기준입니다. 

1.  공실, 부분공실, 100% 임차된 부동산에 1 ~ 2 임차인

2. 창고, 물류 및 경량 가공업

3. 부동산 타입: ??

4. 조건: 모두 임대차 계약

5. 신용등급:  신용조건

6. 위치: 미국 전역

7. 거래규모: 5 ~ 100 백만달러

8. 거래조건: 투자자 매매, 세일즈앤리스백 등

#3 에서는 현재 운영하고 있는 자산에 대해서 알아보겠습니다 !!

https://www.stagindustrial.com/